【神楽坂】賃貸物件の間取り選び！デザイナーズマンションこそ間取りを確認

一人暮らし

進学や就職で一人暮らしを始めた際には、平日の日中は留守にすることが多くなるでしょう。留守の間は戸締りをしてカーテンを閉めるため、換気ができず湿気が溜まりやすくなり、カビやダニなどが発生してしまうこともあります。窓が複数ある物件も窓を閉め切っては意味がありませんので、24時間換気システムがある物件を探してみるとよいでしょう。

二人で暮らす

同棲や新婚生活など、二人で暮らすならワンルームや1Kは避けた方がよいでしょう。いくら仲がよくても、「少し距離を取りたい」「一人で集中したい」と感じることがあるものです。

ルームシェアやパートナーでも、二人の生活時間がずれている場合には、2DKでそれぞれ個室があるとしっかり睡眠がとれるので快適に過ごせます。

ファミリー世帯

お子さんがまだ小さいうちは、開放的で子どもを見ながら家事ができるキッチンとリビングが仕切られていない間取りがおすすめです。子どもが親に話しかけやすく、親もコミュニケーションのきっかけをつかみやすくなります。

子どもが中学生や高校生なら、プライバシーを確保したり、集中して勉強したりできるスペースが必要になるでしょう。

高齢者のいる世帯

高齢者の居室とトイレはなるべく近く、段差の少ない間取りが安心です。移動の負担を軽減しつつ、転倒のリスクを低減することができます。

条件を書き出して優先順位を付ける

「住んでみたら思っていた生活と違っていた」と後悔しないためには、物件探しの条件を書き出してチェックすることが大切です。条件がたくさんある場合には優先順位を付けておくと検討しやすく、複数の物件を比べる際にも役立ちます。

よくある物件探しの条件

• 部屋数、収納
• 日当たりがよい、通気性がよい
• 風呂とトイレが別になっている
• 駅から近い、スーパーや病院が近い
• キッチンが使いやすい
• セキュリティが整っている、治安がよい
• 駐車場がある

自分や家族が暮らす姿をイメージする

間取りが異なると、家族との暮らし方も変わります。家で過ごす自分や家族の姿をイメージし、そのイメージを実現できる物件かどうかも判断基準になるでしょう。多くの物件の間取りを確認し、そのうちのいくつかは内見までしておくと、イメージを作りやすくなります。

広さや収納が十分かどうかはデータと内見で確認

慣れないうちは間取りや平米数などのデータでは、実際の広さを把握できないことがあります。また、慣れてきても天井の高さで広さの感じ方が異なり、仕切りなどによっても使い勝手が異なります。複数の物件の内見を行いましょう。

デザイナーズマンションも条件の一つ

物件を探しているうちに、デザイナーズマンションではないけれど他の条件が合致している物件に出会うかもしれません。なかなか希望の物件が見つからない際には、条件や優先順位を見直すことが必要な場合もあります。